26 Rue des Closeries, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Closeries, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 643 mètres
Ventes au 26 Rue des Closeries
Les 2 ventes au 26 Rue des Closeries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Closeries dans son marché local
Prix du 26 Rue des Closeries par rapport à la voie
Sur Rue des Closeries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 26 Rue des Closeries se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Closeries par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Closeries se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 32.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Closeries
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Closeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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