32 Rue des Bolets, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 474 € à 5 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Bolets, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Rue des Bolets, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 4 logements - 443 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0380 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0382 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0379 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cousteyre à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bolets

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Bolets dans son marché local

Prix du 32 Rue des Bolets par rapport à la voie

Sur Rue des Bolets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 32 Rue des Bolets se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Bolets par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bolets se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 18.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Morilles, 33680 Lacanau(4,194 €)

rue des aconits, 33680 Lacanau(4,119 €)

Allee du College, 33680 Lacanau(3,881 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Bolets

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Bolets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.