7 Rue de Verdun, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 558 €

de 6 148 € à 8 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de Verdun, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°9 et de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 7 Rue de Verdun, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1022 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antonia Guitard à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 122.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clémenceau, 33680 Lacanau(7,534 €)

Route du Lion, 33680 Lacanau(7,618 €)

Rue Molière, 33680 Lacanau(6,754 €)

Rue Beau-site, 33680 Lacanau(7,383 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.