28 Rue de Verdun, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 492 €

de 3 964 € à 5 021 €

Indice de confiance

5/5

Le 28 Rue de Verdun, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 31.89 % à celui du n°27 et de 32.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 28 Rue de Verdun, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antonia Guitard à 506 mètres

Ventes au 28 Rue de Verdun

Les 2 ventes au 28 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 décembre 2021

570 000 €(4 222 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

28 Rue de Verdun, 33680 Lacanau

9 août 2021

450 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

28 Rue de Verdun, 33680 Lacanau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 28 Rue de Verdun se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Verdun par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Verdun se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 32.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clémenceau, 33680 Lacanau(7,534 €)

Route du Lion, 33680 Lacanau(7,618 €)

Rue Molière, 33680 Lacanau(6,754 €)

Rue Beau-site, 33680 Lacanau(7,383 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.