3 Rue Charles Baudelaire, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 803 €

de 3 599 € à 5 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charles Baudelaire, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lacanau Ville à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 41.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33680 Lacanau(4,936 €)

Rue Arthur Rimbaud, 33680 Lacanau(4,777 €)

Rue Paul Verlaine, 33680 Lacanau(4,515 €)

avenue de bordeaux, 33680 Lacanau(4,934 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.