251 route de Carcans, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 380 €

de 3 725 € à 5 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 251 route de Carcans, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 251 route de Carcans, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cousteyre à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 251 route de Carcans

Aucune vente n'a été recensée au 251 route de Carcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 route de Carcans dans son marché local

Prix du 251 route de Carcans par rapport à la voie

Sur route de Carcans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 251 route de Carcans se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 251 route de Carcans par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 route de Carcans se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 28.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cantelaude, 33680 Lacanau(4,601 €)

Avenue de la Côte d'Argent, 33680 Lacanau(4,483 €)

Cantelaude, 33680 Lacanau(3,979 €)

rue du muguet, 33680 Lacanau(3,780 €)

Biens en vente à proximité du 251 route de Carcans

Les biens actuellement en vente autour du 251 route de Carcans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.