4 Rond Point des Genettes, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 699 €

de 3 681 € à 6 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rond Point des Genettes, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 et de 3.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rond Point des Genettes, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cousteyre à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rond Point des Genettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rond Point des Genettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rond Point des Genettes dans son marché local

Prix du 4 Rond Point des Genettes par rapport à la voie

Sur Rond Point des Genettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 4 Rond Point des Genettes se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rond Point des Genettes par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rond Point des Genettes se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 38.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du bois de jeanton, 33680 Lacanau(5,451 €)

Rond Point des Biches, 33680 Lacanau(5,347 €)

Allée de Planquehaute, 33680 Lacanau(5,377 €)

allée de l'étang, 33680 Lacanau(5,387 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rond Point des Genettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rond Point des Genettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.