31 Chemin du Tedey, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 719 €

de 8 708 € à 12 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin du Tedey, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 10 719 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°31 bis et de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Chemin du Tedey, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carreyre à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Tedey

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Tedey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Tedey dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Tedey par rapport à la voie

Sur Chemin du Tedey, le prix moyen des maisons s'établit à 10 079 €/m². Avec un prix moyen de 10 719 €/m², le 31 Chemin du Tedey se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Tedey par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Tedey se situe 82.14 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 215.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Pellerins, 33680 Lacanau(6,127 €)

Rue de la Corniche de Meyjande, 33680 Lacanau(6,642 €)

Allee de la Conche, 33680 Lacanau(8,269 €)

Av du Dr Pierre Arnou Laujeac, 33680 Lacanau(6,399 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Tedey

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Tedey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.