22 Avenue du Lac, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 372 € à 5 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Lac, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 713 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Avenue du Lac, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 1119 mètres
- Ecole primaire Lacanau Ville à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Lac dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à la voie

Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 22 Avenue du Lac se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Lac par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Lac se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 38.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du littoral, 33680 Lacanau(4,657 €)

Place de la Gaïte, 33680 Lacanau(4,599 €)

Rue du Général de Gaulle, 33680 Lacanau(4,926 €)

Allée Camille Claudel, 33680 Lacanau(5,629 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.