10 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 727 €

de 5 076 € à 8 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°16 et de 1.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 10 Avenue du General Leclerc, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Antonia Guitard à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 10 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 10 Avenue du General Leclerc se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du General Leclerc par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du General Leclerc se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 97.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 33680 Lacanau(6,435 €)

Allee de la Vague, 33680 Lacanau(7,057 €)

Rue du Lieutenant Monfeuga, 33680 Lacanau(7,172 €)

Rue Victor Hugo, 33680 Lacanau(6,498 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.