40 avenue des Landes, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 742 € à 5 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 avenue des Landes, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 et de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 40 avenue des Landes, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lacanau Ville à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 40 avenue des Landes

Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 avenue des Landes dans son marché local

Prix du 40 avenue des Landes par rapport à la voie

Sur avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 40 avenue des Landes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 avenue des Landes par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue des Landes se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 33680 Lacanau(4,930 €)

Impasse du l'Eyron, 33680 Lacanau(4,475 €)

Place de la Gaïte, 33680 Lacanau(4,582 €)

Avenue du Lac, 33680 Lacanau(5,339 €)

Biens en vente à proximité du 40 avenue des Landes

Les biens actuellement en vente autour du 40 avenue des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.