3 avenue des Landes, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 826 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 avenue des Landes, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 avenue des Landes, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 586 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°3970 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 1295 mètres
- Ecole primaire Lacanau Ville à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue des Landes

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue des Landes dans son marché local

Prix du 3 avenue des Landes par rapport à la voie

Sur avenue des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 avenue des Landes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue des Landes par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue des Landes se situe 50.5 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 27.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 11.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 33680 Lacanau(3,401 €)

Impasse du l'Eyron, 33680 Lacanau(2,830 €)

Place de la Gaïte, 33680 Lacanau(2,826 €)

Avenue du Lac, 33680 Lacanau(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue des Landes

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.