22 Avenue de la Libération, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 822 € à 4 449 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Avenue de la Libération, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°22 bis et de 8.68 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 22 Avenue de la Libération, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 6 parkings - 445 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 1382 mètres
- Ecole primaire Lacanau Ville à 393 mètres

Ventes au 22 Avenue de la Libération

Les 2 ventes au 22 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

152 000 €(2 513 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.48 m²

22 Avenue de la Libération, 33680 Lacanau

5 décembre 2023

156 000 €(2 516 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

22 Avenue de la Libération, 33680 Lacanau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Libération se situe 45.66 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 19.93 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 33680 Lacanau(3,413 €)

Place de la Gaïte, 33680 Lacanau(2,824 €)

Avenue du Lac, 33680 Lacanau(2,831 €)

impasse de l'ancienne poste, 33680 Lacanau(3,986 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.