7 Avenue Albert François, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 523 €

de 3 715 € à 5 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Albert François, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 1.48 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Avenue Albert François, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cosec à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 1394 mètres
- Ecole primaire Lacanau Ville à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Albert François

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Albert François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Albert François dans son marché local

Prix du 7 Avenue Albert François par rapport à la voie

Sur Avenue Albert François, le prix moyen des maisons s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 7 Avenue Albert François se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Albert François par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Albert François se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 32.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Closeries, 33680 Lacanau(4,815 €)

petite rue, 33680 Lacanau(4,484 €)

Rue de l’Aiguillonne, 33680 Lacanau(4,796 €)

Rue de Cantelaude, 33680 Lacanau(4,612 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Albert François

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Albert François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.