2 allée du sud, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 782 €

de 4 116 € à 5 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée du sud, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 allée du sud, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lacanau Ville à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée du sud

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée du sud dans son marché local

Prix du 2 allée du sud par rapport à la voie

Sur allée du sud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 2 allée du sud se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée du sud par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du sud se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 40.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boule d’Or, 33680 Lacanau(4,937 €)

rue de la promenade, 33680 Lacanau(4,662 €)

Lotissement les Allees du Sud, 33680 Lacanau(4,727 €)

Rue Paul Valéry, 33680 Lacanau(5,076 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée du sud

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée du sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.