2 Allée du Practrice, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 488 €

de 5 238 € à 8 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Practrice, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°4 et de 10.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Allée du Practrice, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
1 niveau - 32 logements - 43 parkings - 1222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0657 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Huga à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Practrice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Practrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Practrice dans son marché local

Prix du 2 Allée du Practrice par rapport à la voie

Sur Allée du Practrice, le prix moyen des appartements s'établit à 6 932 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 2 Allée du Practrice se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Practrice par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Practrice se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 66.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

les hauts du golf, 33680 Lacanau(6,246 €)

Residence Eden Club, 33680 Lacanau(6,974 €)

Les Villas du Golf, 33680 Lacanau(6,818 €)

domaine de l'ardilouse, 33680 Lacanau(6,000 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Practrice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Practrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.