11 Allée du Noroit, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 920 €

de 4 059 € à 5 780 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Allée du Noroit, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°9 et de 8.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Allée du Noroit, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cousteyre à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 748 mètres

Ventes au 11 Allée du Noroit

Les 2 ventes au 11 Allée du Noroit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2024

503 707 €(5 724 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

11 Allée du Noroit, 33680 Lacanau

16 juin 2023

360 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

11 Allée du Noroit, 33680 Lacanau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Noroit dans son marché local

Prix du 11 Allée du Noroit par rapport à la voie

Sur Allée du Noroit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 11 Allée du Noroit se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Noroit par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Noroit se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 44.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pisse Lievre, 33680 Lacanau(5,398 €)

Allée de Planquehaute, 33680 Lacanau(5,377 €)

allée de l'étang, 33680 Lacanau(5,387 €)

Promenade de Pech-lêbre, 33680 Lacanau(5,229 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Noroit

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Noroit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.