4 Allée des Prairies, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 248 € à 5 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Prairies, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 et de 0.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 4 Allée des Prairies, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cousteyre à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Lacanau à 779 mètres
- Ecole primaire Lacanau Ville à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Prairies dans son marché local

Prix du 4 Allée des Prairies par rapport à la voie

Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 4 Allée des Prairies se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Prairies par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Prairies se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Praise, 33680 Lacanau(4,612 €)

Lotissement le Clos de la Praise, 33680 Lacanau(4,405 €)

Rue de Cantelaude, 33680 Lacanau(4,612 €)

Avenue de la Côte d'Argent, 33680 Lacanau(4,477 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.