32 Rue Victor Hugo, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Victor Hugo, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 13 locaux - 31 parkings - 630 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 23 mètres
- - La Teste-de-Buch à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 984 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Victor Hugo se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Victor Hugo
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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