12 Rue Victor Hugo, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 12 Rue Victor Hugo, 33115 La Teste-de-Buch, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.

À propos du 12 Rue Victor Hugo, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 40 parkings - 649 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000FR, - Parcelle n°0591 - Feuille 000FR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Hameau à 59 mètres
- La Teste-de-Buch à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 800 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 237 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colisée, 33115 La Teste-de-Buch(4,358 €)

Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch(5,050 €)

Rue Auguste Lalesque, 33115 La Teste-de-Buch(4,814 €)

Place Jean Hameau, 33115 La Teste-de-Buch(4,612 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.