2 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 244 €

de 3 701 € à 7 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000GB, - Parcelle n°0689 - Feuille 000GB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 938 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 520 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame des Monts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame des Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Notre Dame des Monts dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre Dame des Monts par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame des Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 2 Rue Notre Dame des Monts se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre Dame des Monts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame des Monts se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 53.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béranger, 33115 La Teste-de-Buch(4,709 €)

Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch(4,991 €)

Impasse Roger Lagardère, 33115 La Teste-de-Buch(4,840 €)

Lotissement Clos Notre-Dame, 33115 La Teste-de-Buch(4,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Notre Dame des Monts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre Dame des Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.