24 bis Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 bis Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 24 bis Rue Michelet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000FHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Règue Verte à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 24 bis Rue Michelet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Michelet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Michelet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 87.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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