15 Rue Louis Gaume, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 706 € à 5 086 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 471 € à 5 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Louis Gaume, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 15 Rue Louis Gaume, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000GL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 672 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Louis Gaume

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Louis Gaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Louis Gaume dans son marché local

Prix du 15 Rue Louis Gaume par rapport à la voie

Sur Rue Louis Gaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 15 Rue Louis Gaume se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Louis Gaume par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Louis Gaume se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Icare, 33115 La Teste-de-Buch(4,302 €)

Avenue Louis Gaume Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(7,882 €)

Avenue des Dunes, 33115 La Teste-de-Buch(5,794 €)

Avenue de l’Observatoire Pyla, 33115 La Teste-de-Buch(8,335 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Louis Gaume

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Louis Gaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.