22 Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 529 € à 4 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 254 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Rue Gaston de Foix, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000FX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 79 mètres
- La Teste-de-Buch à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 656 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 569 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaston de Foix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaston de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gaston de Foix dans son marché local

Prix du 22 Rue Gaston de Foix par rapport à la voie

Sur Rue Gaston de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 22 Rue Gaston de Foix se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gaston de Foix par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston de Foix se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 25.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Enclos du Ping, 33115 La Teste-de-Buch(5,179 €)

Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch(4,762 €)

Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch(4,754 €)

Impasse des Vignes, 33115 La Teste-de-Buch(5,601 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gaston de Foix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gaston de Foix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.