5 bis Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 207 € à 5 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 211 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 bis Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000FX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 277 mètres
- La Teste-de-Buch à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 919 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 605 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Francon

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Francon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Francon dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Francon par rapport à la voie

Sur Rue Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 5 bis Rue Francon se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Francon se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 23.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Thiers, 33115 La Teste-de-Buch(4,057 €)

Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch(4,788 €)

Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch(4,641 €)

Impasse Pey de Guits, 33115 La Teste-de-Buch(5,190 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Francon

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Francon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.