208 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 847 €

de 4 095 € à 5 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 208 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°216 et de 2.49 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 208 Rue Francon, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000GB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 325 mètres
- La Teste-de-Buch à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1014 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 706 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 208 Rue Francon

Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue Francon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 208 Rue Francon dans son marché local

Prix du 208 Rue Francon par rapport à la voie

Sur Rue Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 208 Rue Francon se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 208 Rue Francon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Rue Francon se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 42.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Thiers, 33115 La Teste-de-Buch(4,057 €)

Rue Guynemer, 33115 La Teste-de-Buch(4,788 €)

Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch(4,641 €)

Impasse Pey de Guits, 33115 La Teste-de-Buch(5,190 €)

Biens en vente à proximité du 208 Rue Francon

Les biens actuellement en vente autour du 208 Rue Francon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.