40 Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000GB, - Parcelle n°0660 - Feuille 000GBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 196 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 887 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edouard Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edouard Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edouard Lalanne dans son marché local
Prix du 40 Rue Edouard Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 40 Rue Edouard Lalanne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edouard Lalanne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edouard Lalanne se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Edouard Lalanne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Edouard Lalanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Edouard Lalanne
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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