2 Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Edouard Lalanne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 227 mètres
- - La Teste-de-Buch à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 870 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Lalanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Lalanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Lalanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Lalanne par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lalanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 175 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 2 Rue Edouard Lalanne se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Lalanne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Lalanne se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 46.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Lalanne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Lalanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Edouard Lalanne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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