2 Rue Edmond Dore Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 071 €
de 3 179 € à 5 262 €
Indice de confiance4/5

Le 2 Rue Edmond Dore Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du 1 et de 0.02 % à celui du 3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Edmond Dore Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cazaux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cazaux Centre à 136 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 388 mètres
  • - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 203 mètres

Ventes au 2 Rue Edmond Dore Cazaux

Une vente a été recensée au 2 Rue Edmond Dore Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020
331 450 €(3 218 €/m²)
Maison4 p103
2 Rue Edmond Dore Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edmond Dore Cazaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond Dore Cazaux par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Dore Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 Rue Edmond Dore Cazaux se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond Dore Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Dore Cazaux se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 19.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Edmond Dore Cazaux

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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