33 bis Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 bis Rue du Port, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 152 mètres
- - La Teste-de-Buch à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 748 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 641 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Port
Les 2 ventes au 33 bis Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 33 bis Rue du Port se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Port par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue du Port se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 0.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 bis Rue du Port
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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