7 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Général Gallieni, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 775 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0752 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 296 mètres
- - La Teste-de-Buch à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 997 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 74 mètres
Ventes au 7 Rue du Général Gallieni
Les 4 ventes au 7 Rue du Général Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Gallieni dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 7 Rue du Général Gallieni se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Gallieni par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général Gallieni se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 68.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Général Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Général Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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