9 Rue du General Castelnau, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du General Castelnau, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 259 mètres
- - La Teste-de-Buch à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 822 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du General Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Castelnau dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du General Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 9 Rue du General Castelnau se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Castelnau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du General Castelnau se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 15.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du General Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du General Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du General Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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