7 Rue du General Castelnau, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du General Castelnau, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Hameau à 135 mètres
- - La Teste-de-Buch à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 776 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du General Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du General Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du General Castelnau dans son marché local
Prix du 7 Rue du General Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du General Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 7 Rue du General Castelnau se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du General Castelnau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du General Castelnau se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 7 Rue du General Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du General Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du General Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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