23 Rue du General Castelnau, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du General Castelnau, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 300 mètres
- - La Teste-de-Buch à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 833 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 164 mètres
Ventes au 23 Rue du General Castelnau
Les 2 ventes au 23 Rue du General Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du General Castelnau dans son marché local
Prix du 23 Rue du General Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du General Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 23 Rue du General Castelnau se situe 45.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du General Castelnau par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Castelnau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 83.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du General Castelnau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du General Castelnau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du General Castelnau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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