8 bis Rue du Docteur Sémiac, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue du Docteur Sémiac, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 202 mètres
- - La Teste-de-Buch à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 302 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 455 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Docteur Sémiac
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Docteur Sémiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Docteur Sémiac dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Docteur Sémiac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sémiac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 8 bis Rue du Docteur Sémiac se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Docteur Sémiac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Docteur Sémiac se situe 21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 44.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Docteur Sémiac
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Docteur Sémiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue du Docteur Sémiac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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