27 Rue du Docteur Sémiac, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 959 €

de 5 087 € à 8 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue du Docteur Sémiac, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 27 Rue du Docteur Sémiac, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000FR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Teste à 291 mètres
- La Teste-de-Buch à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 491 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 865 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue du Docteur Sémiac

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Docteur Sémiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue du Docteur Sémiac dans son marché local

Prix du 27 Rue du Docteur Sémiac par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Sémiac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 27 Rue du Docteur Sémiac se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Docteur Sémiac par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Docteur Sémiac se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 75.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lesca, 33115 La Teste-de-Buch(5,212 €)

Rue May sur Orne, 33115 La Teste-de-Buch(5,739 €)

Rue Jacques Boisot, 33115 La Teste-de-Buch(5,522 €)

Impasse Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch(4,456 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue du Docteur Sémiac

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Docteur Sémiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.