8 ter Rue du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 142 €

de 3 941 € à 5 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Rue du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°8 bis et de 6.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 ter Rue du Chemin des Dames, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000FR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 115 mètres
- La Teste-de-Buch à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1036 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 33 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Chemin des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue du Chemin des Dames dans son marché local

Prix du 8 ter Rue du Chemin des Dames par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 8 ter Rue du Chemin des Dames se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue du Chemin des Dames par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Chemin des Dames se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 33115 La Teste-de-Buch(5,036 €)

Place Jean Jaurès, 33115 La Teste-de-Buch(5,343 €)

Chemin du Mourillat, 33115 La Teste-de-Buch(5,636 €)

Rue Lagrua, 33115 La Teste-de-Buch(5,843 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue du Chemin des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue du Chemin des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.