32 Rue des Tailladins, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 211 €

de 4 065 € à 6 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Tailladins, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°18 a et de 3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 Rue des Tailladins, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000GL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Jean Hameau/Pôle Emploi à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 811 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Tailladins

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Tailladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Tailladins dans son marché local

Prix du 32 Rue des Tailladins par rapport à la voie

Sur Rue des Tailladins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 32 Rue des Tailladins se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Tailladins par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Tailladins se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 53.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Lestage, 33115 La Teste-de-Buch(5,022 €)

Rue Notre Dame des Monts, 33115 La Teste-de-Buch(5,585 €)

Rue Icare, 33115 La Teste-de-Buch(4,575 €)

Allee des Pres Saint Jean, 33115 La Teste-de-Buch(4,982 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Tailladins

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Tailladins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.