1 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
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À propos du 1 Rue des Platanes, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1075 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000FN, - Parcelle n°0325 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 247 mètres
- - La Teste-de-Buch à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 649 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 956 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 827 mètres
Ventes au 1 Rue des Platanes
Les 13 ventes au 1 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 1 Rue des Platanes se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Platanes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Platanes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 26.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Platanes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Platanes
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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