21 Rue des Pins Verts, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue des Pins Verts, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000GLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Loude à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 714 mètres
Ventes au 21 Rue des Pins Verts
Les 2 ventes au 21 Rue des Pins Verts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pins Verts dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pins Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 21 Rue des Pins Verts se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pins Verts par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pins Verts se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 93.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue des Pins Verts
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Pins Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Pins Verts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
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