29 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 755 €

de 4 737 € à 7 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°18 et de 0.89 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 29 Rue des Osmanthes, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 2076 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0582 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0231 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0232 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0229 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0224 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0227 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0226 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0249 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0245 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0247 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0250 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0246 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0248 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0243 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0244 - Feuille 000FZ, - Parcelle n°0180 - Feuille 000FZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eco Quartier à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue des Osmanthes

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Osmanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue des Osmanthes dans son marché local

Prix du 29 Rue des Osmanthes par rapport à la voie

Sur Rue des Osmanthes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 797 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 29 Rue des Osmanthes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue des Osmanthes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Osmanthes se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 74.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Asphodeles, 33115 La Teste-de-Buch(5,820 €)

Rue des Helianthemes, 33115 La Teste-de-Buch(6,018 €)

Allee de la Montagnette, 33115 La Teste-de-Buch(6,448 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue des Osmanthes

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Osmanthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.