16 Rue des Lavandes, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 185 €

de 4 635 € à 5 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Lavandes, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue des Lavandes, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bordes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 602 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000GG, - Parcelle n°0058 - Feuille 000GG, - Parcelle n°0060 - Feuille 000GG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Bisserié à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1261 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 825 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Lavandes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Lavandes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Lavandes par rapport à la voie

Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 16 Rue des Lavandes se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Lavandes par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Lavandes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 33.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genévriers, 33115 La Teste-de-Buch(5,178 €)

Rue des Romarins, 33115 La Teste-de-Buch(4,989 €)

Chemin de la Procession, 33115 La Teste-de-Buch(4,151 €)

Impasse des Sauges, 33115 La Teste-de-Buch(4,717 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Lavandes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Lavandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.