2 Rue des Frères Pereire, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Frères Pereire, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Migreque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000GMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seougue à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1484 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1535 mètres
Ventes au 2 Rue des Frères Pereire
Les 2 ventes au 2 Rue des Frères Pereire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Pereire dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Pereire par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 2 Rue des Frères Pereire se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Pereire par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Pereire se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 46.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frères Pereire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frères Pereire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Frères Pereire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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