12 Rue des Coqs Rouges, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 835 €

de 4 530 € à 7 029 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 215 €

de 4 430 € à 6 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Coqs Rouges, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue des Coqs Rouges, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 620 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000FS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas Brameloup à 53 mètres
- La Teste-de-Buch à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 324 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 1048 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coqs Rouges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coqs Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Coqs Rouges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Coqs Rouges par rapport à la voie

Sur Rue des Coqs Rouges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 12 Rue des Coqs Rouges se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Coqs Rouges par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Coqs Rouges se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 50.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch(5,218 €)

Impasse de Bretagne, 33115 La Teste-de-Buch(5,466 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch(5,564 €)

Rue du Parc de l’Estey, 33115 La Teste-de-Buch(5,453 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Coqs Rouges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Coqs Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.