16 bis Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 bis Rue des Boyens, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 418 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0499 - Feuille 000FY, - Parcelle n°0500 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 352 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 246 mètres
Ventes au 16 bis Rue des Boyens
Les 2 ventes au 16 bis Rue des Boyens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Boyens dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Boyens par rapport à la voie
Sur Rue des Boyens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 16 bis Rue des Boyens se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Boyens par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Boyens se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 15.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue des Boyens
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue des Boyens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Rue des Boyens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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