2 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 744 €

de 3 880 € à 5 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue de Sécary, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000GZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joule à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 1038 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 957 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sécary

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sécary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sécary dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sécary par rapport à la voie

Sur Rue de Sécary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 2 Rue de Sécary se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sécary par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sécary se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 39.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Binghamton, 33115 La Teste-de-Buch(4,891 €)

Avenue James Joule, 33115 La Teste-de-Buch(4,827 €)

Avenue du Carrousel, 33115 La Teste-de-Buch(5,242 €)

Avenue Vulcain, 33115 La Teste-de-Buch(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sécary

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sécary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.