2 bis Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 185 €

de 3 978 € à 7 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 bis Rue de Metz, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000FX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit de Baleste ou maison Portier à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lody à 144 mètres
- La Teste-de-Buch à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 596 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 522 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Metz dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 2 bis Rue de Metz se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Metz par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Metz se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 52.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dheurle, 33115 La Teste-de-Buch(5,016 €)

Rue Clément Ramond, 33115 La Teste-de-Buch(4,483 €)

Rue Jean de Grailly, 33115 La Teste-de-Buch(4,762 €)

Rue du Président Carnot, 33115 La Teste-de-Buch(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.