8 Rue de la Pépinière, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 068 €

de 3 831 € à 5 978 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Pépinière, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°6 et de 5.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue de la Pépinière, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000GL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Loude à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samuel Paty à 769 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 783 mètres

Ventes au 8 Rue de la Pépinière

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2019

430 000 €(4 135 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

8 Rue de la Pépinière, 33115 La Teste-de-Buch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 8 Rue de la Pépinière se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Pépinière se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 48.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins Verts, 33115 La Teste-de-Buch(5,112 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Pépinière

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