2 ter Rue de la Garole, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 748 € à 6 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue de la Garole, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 1.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 ter Rue de la Garole, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000FO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 105 mètres
- La Teste-de-Buch à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 1198 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 594 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Garole

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Garole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue de la Garole dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de la Garole par rapport à la voie

Sur Rue de la Garole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 2 ter Rue de la Garole se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de la Garole par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Garole se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 30.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Ornon, 33115 La Teste-de-Buch(5,191 €)

Rue Edmond Rostand, 33115 La Teste-de-Buch(4,520 €)

Rue du Diapason, 33115 La Teste-de-Buch(5,968 €)

Rue des Prés Salés, 33115 La Teste-de-Buch(5,618 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de la Garole

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de la Garole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.