11 a Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 a Rue de l’Yser, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 211 mètres
- - La Teste-de-Buch à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 937 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue de l’Yser
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue de l’Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue de l’Yser dans son marché local
Prix du 11 a Rue de l’Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l’Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 11 a Rue de l’Yser se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue de l’Yser par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue de l’Yser se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 11.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 a Rue de l’Yser
Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue de l’Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 a Rue de l’Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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